一、招标条件

本招标项目为许昌市天宝盛世花园小区物业管理服务项目，资金来源为自筹资金，招标人为******委员会，招标代理机构为******有限责任公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：许昌市天宝盛世花园小区物业管理服务项目

2.2项目编号：YXZB-2025-01206

2.3项目概况：总占地面积140763平方米，规划总建筑面积491131.2平方米，其中：高层约31万平方米、商业用房约2万平方米、保障用房约2万平方米，地下车位约2200个（立体车位计为1个）。小区内公共配建：垃圾集散点、物业管理用房、安防控制室等。（具体数据以参与投标的物业企业实际现场考察为准）

2.4招标范围：许昌市天宝盛世花园小区物业管理服务；

2.5服务期限：五年；

2.6质量要求：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及招标人要求。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；

3.6信誉要求：投标人应提供自招标公告发布之日起通过“信用中国”（******/）、“中国执行信息公开网”（******/）、中国政府采购网（******/）渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，经查询有“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，其投标将被拒绝；

3.7投标人法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动（提供承诺函，格式自拟）；

3.8本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2025年12月15日至2025年12月19日每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）；

4.2获取方式：凡有意参加的投标人请将营业执照、法定代表人授权委托书（注明联系人、联系电话）******，标题为：项目名称 公司名称 联系人 联系方式，代理机构收到资料扫描件和标书费后，向投标人发送招标文件；

（******有限责任公司

（******银行郑州分行

（3）账号：************6

（******银行地址：郑州市金水西路与玉凤路交叉口299号浦发大厦

4.3招标文件售价：500元（售后不退）。

五、投标文件的递交地点及截止时间

5.1投标截止时间：2026年01月04日10时00分（北京时间）；

5.2投标文件递交地点：许昌市盛世花园社区二楼会议室；

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

六、发布公告的媒介

******有限责任公司》上发布。

七、联系方式

招 标 人******委员会

地    址：许昌市东城区南海街与魏武大道中段交汇处

联 系 人：段老师

联系方式：******

招标******有限责任公司

地    址：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦19楼

联 系 人：刘会军、张艺莹

联系方式：0371-******